Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Knippenberghof 3

5922SV Venlo

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.707
+3,4%
[ € 391.342 – € 498.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.420[ € 414.599 – € 458.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.151[ € 430.354 – € 475.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Knippenberghof 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.707 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.47112 maanden +3,4%
€ -2.19712 mnd vs. NL -0,5%
Jan van Knippenberghof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.707 voor Jan van Knippenberghof 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Knippenberghof 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.151. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.707.

Verwachte verkoopprijs Jan van Knippenberghof 3
€ 453.151[ € 430.354 – € 475.654 ]
Verkoper houdt over€ 446.916−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.364+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Knippenberghof 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Knippenberghof 3
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 436.420[ € 414.599 – € 458.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Knippenberghof 3 adviseren wij in een bod van € 453.151, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 436.420 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.707+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.151+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.809+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Knippenberghof 3 zal in bij een vraagprijs van € 436.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Knippenberghof 3 in Venlo bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 444.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Knippenberghof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.707
Verwachte verkoopprijs€ 453.151
Verwachte vraagprijs€ 436.420
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Excelsiorstraat 13, 5922DA Venlo
Excelsiorstraat 13
2008 · 163 m²
€ 524.141
Straatbeeld van Blariacumstraat 1F, 5922VV Venlo
Blariacumstraat 1F
2007 · 105 m²
€ 353.580
Straatbeeld van Fort Sint Michielstraat 8A, 5922XC Venlo
Fort Sint Michielstraat 8A
2006 · 93 m²
€ 322.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Knippenberghof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.707 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Knippenberghof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo.

Wat is Jan van Knippenberghof 3 in Venlo waard?
Jan van Knippenberghof 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.707 (bandbreedte € 391.342 – € 498.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo is in oktober 2026 € 436.420 (bandbreedte € 414.599 – € 458.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Knippenberghof 3 in Venlo?
Voor Jan van Knippenberghof 3 adviseren wij een bod van € 453.151 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Knippenberghof 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Knippenberghof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Knippenberghof 3 ligt rond € 444.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Knippenberghof 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Knippenberghof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.