Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van de Woestijnestraat 12

5922SX Venlo

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.640
+2,5%
[ € 335.843 – € 427.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.856[ € 371.925 – € 411.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.640 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,3%
+€ 9.14412 maanden +2,5%
€ -6.65212 mnd vs. NL -1,8%
Karel van de Woestijnestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.640 voor Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.856. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.640.

Verwachte verkoopprijs Karel van de Woestijnestraat 12
€ 389.856[ € 371.925 – € 411.075 ]
Verkoper houdt over€ 384.318−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.803+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.318

Wat is de vraagprijs?

Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Vraagprijs Karel van de Woestijnestraat 12
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van de Woestijnestraat 12 adviseren wij in een bod van € 389.856, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.640+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.856+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.349+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van de Woestijnestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 381.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van de Woestijnestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.640
Verwachte verkoopprijs€ 389.856
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (31%)
D (22%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo
Vastenavondkampstraat 54
1963 · 121 m²
€ 314.336
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 328.932
Straatbeeld van Lynssenstraat 12, 5922TW Venlo
Lynssenstraat 12
1959 · 108 m²
€ 275.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.640 ligt Karel van de Woestijnestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van de Woestijnestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo.

Wat is Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo waard?
Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.640 (bandbreedte € 335.843 – € 427.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo?
Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo?
Voor Karel van de Woestijnestraat 12 adviseren wij een bod van € 389.856 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 12 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Karel van de Woestijnestraat 12 ligt rond € 381.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van de Woestijnestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.