Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygensstraat 13

5922SZ Venlo

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.027
+3,4%
[ € 437.384 – € 556.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.538[ € 463.161 – € 511.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.700[ € 481.224 – € 531.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.027 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,3%
+€ 16.17412 maanden +3,4%
€ -2.45512 mnd vs. NL -0,5%
Constantijn Huygensstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.027 voor Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.700. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.027.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensstraat 13
€ 506.700[ € 481.224 – € 531.880 ]
Verkoper houdt over€ 499.876−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.984+€ 12.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygensstraat 13
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 487.538[ € 463.161 – € 511.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensstraat 13 adviseren wij in een bod van € 506.700, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.538 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.027+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.700+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.035+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 487.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 497.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.027
Verwachte verkoopprijs€ 506.700
Verwachte vraagprijs€ 487.538
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blariacumstraat 1F, 5922VV Venlo
Blariacumstraat 1F
2007 · 105 m²
€ 353.580
Straatbeeld van Excelsiorstraat 13, 5922DA Venlo
Excelsiorstraat 13
2008 · 163 m²
€ 524.141
Straatbeeld van Fort Sint Michielstraat 8A, 5922XC Venlo
Fort Sint Michielstraat 8A
2006 · 93 m²
€ 322.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantijn Huygensstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.027 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo.

Wat is Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo waard?
Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.027 (bandbreedte € 437.384 – € 556.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo is in oktober 2026 € 487.538 (bandbreedte € 463.161 – € 511.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo?
Voor Constantijn Huygensstraat 13 adviseren wij een bod van € 506.700 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 13 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensstraat 13 ligt rond € 497.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.