Huiswaardemeter

Woningwaarde van Stockhemstraat 3

5922TL Venlo

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.780
+3,4%
[ € 260.286 – € 331.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.452[ € 274.979 – € 303.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.246[ € 287.078 – € 317.298 ]

Wat is mijn huis waard?

van Stockhemstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.780 (€ 2.128 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,3%
+€ 9.62512 maanden +3,4%
€ -1.46112 mnd vs. NL -0,5%
van Stockhemstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.780 voor van Stockhemstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Stockhemstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.246. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.780.

Verwachte verkoopprijs van Stockhemstraat 3
€ 302.246[ € 287.078 – € 317.298 ]
Verkoper houdt over€ 297.671−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.441+€ 8.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Stockhemstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs van Stockhemstraat 3
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 289.452[ € 274.979 – € 303.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.187 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Stockhemstraat 3 adviseren wij in een bod van € 302.246, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.452 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.780+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.246+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.358+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Stockhemstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 289.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Stockhemstraat 3 in Venlo bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 295.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Stockhemstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.780
Verwachte verkoopprijs€ 302.246
Verwachte vraagprijs€ 289.452
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwborgstraat 103, 5922VB Venlo
Nieuwborgstraat 103
1938 · 132 m²
€ 335.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Stockhemstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vastenavondkamp-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Stockhemstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Stockhemstraat 3 in Venlo.

Wat is van Stockhemstraat 3 in Venlo waard?
van Stockhemstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.780 (bandbreedte € 260.286 – € 331.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Stockhemstraat 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Stockhemstraat 3 in Venlo is in oktober 2026 € 289.452 (bandbreedte € 274.979 – € 303.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.128.
Hoeveel moet ik overbieden op van Stockhemstraat 3 in Venlo?
Voor van Stockhemstraat 3 adviseren wij een bod van € 302.246 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Stockhemstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Stockhemstraat 3 in Venlo bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Stockhemstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Stockhemstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Stockhemstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van van Stockhemstraat 3 ligt rond € 295.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Stockhemstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Stockhemstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.