Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenkampstraat 6

5922VG Venlo

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.105
+3,4%
[ € 309.852 – € 394.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.614[ € 327.383 – € 361.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.759[ € 341.460 – € 377.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenkampstraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.105 (€ 2.173 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds september +0,3%
+€ 11.45812 maanden +3,4%
€ -1.73912 mnd vs. NL -0,5%
Mezenkampstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.105 voor Mezenkampstraat 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenkampstraat 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.759. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.105.

Verwachte verkoopprijs Mezenkampstraat 6
€ 359.759[ € 341.460 – € 377.404 ]
Verkoper houdt over€ 354.552−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.104+€ 9.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenkampstraat 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenkampstraat 6
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 344.614[ € 327.383 – € 361.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenkampstraat 6 adviseren wij in een bod van € 359.759, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.614 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.105+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.759+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.747+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenkampstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenkampstraat 6 in Venlo bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 352.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenkampstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.105
Verwachte verkoopprijs€ 359.759
Verwachte vraagprijs€ 344.614
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSmeliënkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smeliënkamp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Smeliënkamp

Smeliënkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blariacumstraat 1F, 5922VV Venlo
Blariacumstraat 1F
2007 · 105 m²
€ 353.580
Straatbeeld van Excelsiorstraat 13, 5922DA Venlo
Excelsiorstraat 13
2008 · 163 m²
€ 524.141
Straatbeeld van Fort Sint Michielstraat 8A, 5922XC Venlo
Fort Sint Michielstraat 8A
2006 · 93 m²
€ 322.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.105 zit Mezenkampstraat 6 in het middensegment van Smeliënkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mezenkampstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenkampstraat 6 in Venlo.

Wat is Mezenkampstraat 6 in Venlo waard?
Mezenkampstraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.105 (bandbreedte € 309.852 – € 394.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smeliënkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenkampstraat 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mezenkampstraat 6 in Venlo is in oktober 2026 € 344.614 (bandbreedte € 327.383 – € 361.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenkampstraat 6 in Venlo?
Voor Mezenkampstraat 6 adviseren wij een bod van € 359.759 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenkampstraat 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenkampstraat 6 in Venlo bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenkampstraat 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenkampstraat 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenkampstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smeliënkamp is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Mezenkampstraat 6 ligt rond € 352.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenkampstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mezenkampstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smeliënkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.