Huiswaardemeter

Woningwaarde Ottostraat 7

5922VS Venlo

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.094
+3,4%
[ € 212.163 – € 270.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.349[ € 223.582 – € 247.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.980[ € 234.538 – € 259.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottostraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.094 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 664Sinds september +0,3%
+€ 7.84612 maanden +3,4%
€ -1.19012 mnd vs. NL -0,5%
Ottostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.094 voor Ottostraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottostraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.980. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.094.

Verwachte verkoopprijs Ottostraat 7
€ 246.980[ € 234.538 – € 259.225 ]
Verkoper houdt over€ 243.013−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.070+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottostraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Ottostraat 7
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 235.349[ € 223.582 – € 247.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 335.864[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottostraat 7 adviseren wij in een bod van € 246.980, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.349 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.094+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.980+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.329+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 235.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottostraat 7 in Venlo bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 241.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.094
Verwachte verkoopprijs€ 246.980
Verwachte vraagprijs€ 235.349
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSmeliënkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smeliënkamp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Smeliënkamp

Smeliënkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Sint Michielstraat 8A, 5922XC Venlo
Fort Sint Michielstraat 8A
2006 · 93 m²
€ 322.241
Straatbeeld van Blariacumstraat 1F, 5922VV Venlo
Blariacumstraat 1F
2007 · 105 m²
€ 353.580
Straatbeeld van Excelsiorstraat 13, 5922DA Venlo
Excelsiorstraat 13
2008 · 163 m²
€ 524.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.094 is Ottostraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Smeliënkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ottostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottostraat 7 in Venlo.

Wat is Ottostraat 7 in Venlo waard?
Ottostraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.094 (bandbreedte € 212.163 – € 270.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smeliënkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottostraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ottostraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 235.349 (bandbreedte € 223.582 – € 247.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottostraat 7 in Venlo?
Voor Ottostraat 7 adviseren wij een bod van € 246.980 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottostraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ottostraat 7 in Venlo bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottostraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottostraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smeliënkamp is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ottostraat 7 ligt rond € 241.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ottostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smeliënkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.