Huiswaardemeter

Woningwaarde Gosewijnstraat 18

5922VZ Venlo

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.576
+3,4%
[ € 209.947 – € 267.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.771[ € 221.132 – € 244.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.525[ € 232.189 – € 256.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Gosewijnstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.576 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,3%
+€ 7.76412 maanden +3,4%
€ -1.17812 mnd vs. NL -0,5%
Gosewijnstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.576 voor Gosewijnstraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gosewijnstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.525. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.576.

Verwachte verkoopprijs Gosewijnstraat 18
€ 244.525[ € 232.189 – € 256.631 ]
Verkoper houdt over€ 240.585−€ 3.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.566+€ 7.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gosewijnstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Gosewijnstraat 18
Onder gem. in buurt Vastenavondkamp-NoordBoven gem.
€ 232.771[ € 221.132 – € 244.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vastenavondkamp-Noord
€ 301.500[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gosewijnstraat 18 adviseren wij in een bod van € 244.525, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.771 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.576+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.525+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.751+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gosewijnstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 232.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gosewijnstraat 18 in Venlo bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 238.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gosewijnstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.576
Verwachte verkoopprijs€ 244.525
Verwachte vraagprijs€ 232.771
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Straatbeeld van Sparrenstraat 13, 5922CG Venlo
Sparrenstraat 13
1965 · 101 m²
€ 306.055
Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 162.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gosewijnstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vastenavondkamp-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gosewijnstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gosewijnstraat 18 in Venlo.

Wat is Gosewijnstraat 18 in Venlo waard?
Gosewijnstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.576 (bandbreedte € 209.947 – € 267.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gosewijnstraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gosewijnstraat 18 in Venlo is in oktober 2026 € 232.771 (bandbreedte € 221.132 – € 244.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Gosewijnstraat 18 in Venlo?
Voor Gosewijnstraat 18 adviseren wij een bod van € 244.525 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gosewijnstraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gosewijnstraat 18 in Venlo bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gosewijnstraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gosewijnstraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gosewijnstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Gosewijnstraat 18 ligt rond € 238.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gosewijnstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gosewijnstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.