Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenbossen 65, 5923AA Venlo

Woningwaarde Molenbossen 65

5923AA Venlo

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.026
+2,5%
[ € 189.223 – € 240.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.953[ € 199.455 – € 220.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.222[ € 209.029 – € 231.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbossen 65 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.026 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds mei +0,3%
+€ 5.15212 maanden +2,5%
€ -3.74812 mnd vs. NL -1,8%
Molenbossen 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.026 voor Molenbossen 65 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbossen 65 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.222. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.026.

Verwachte verkoopprijs Molenbossen 65
€ 220.222[ € 209.029 – € 231.033 ]
Verkoper houdt over€ 216.550−€ 3.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.776+€ 6.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbossen 65 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbossen 65
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 209.953[ € 199.455 – € 220.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.216 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbossen 65 adviseren wij in een bod van € 220.222, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.953 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.026+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.222+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.233+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbossen 65 zal in bij een vraagprijs van € 209.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbossen 65 in Venlo bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 215.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbossen 65

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.026
Verwachte verkoopprijs€ 220.222
Verwachte vraagprijs€ 209.953
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMolenbossen
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbossen besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (48%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Molenbossen

Molenbossen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenbossen 72, 5923AA Venlo
Molenbossen 72
1966 · 90 m²
€ 215.026
Straatbeeld van Molenbossen 546, 5923AJ Venlo
Molenbossen 546
1967 · 90 m²
€ 215.482
Straatbeeld van Molenbossen 200, 5923AC Venlo
Molenbossen 200
1967 · 90 m²
€ 216.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenbossen 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 215.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbossen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenbossen 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbossen 65 in Venlo.

Wat is Molenbossen 65 in Venlo waard?
Molenbossen 65 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.026 (bandbreedte € 189.223 – € 240.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbossen 65 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Molenbossen 65 in Venlo is in juni 2026 € 209.953 (bandbreedte € 199.455 – € 220.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbossen 65 in Venlo?
Voor Molenbossen 65 adviseren wij een bod van € 220.222 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbossen 65 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbossen 65 in Venlo bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbossen 65 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbossen 65 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbossen 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbossen is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Molenbossen 65 ligt rond € 215.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbossen 65?
Huishoudens in de buurt van Molenbossen 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbossen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.