Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenbossen 546, 5923AJ Venlo

Woningwaarde Molenbossen 546

5923AJ Venlo

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.482
+2,5%
[ € 189.624 – € 241.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.290[ € 199.776 – € 220.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.802[ € 209.565 – € 231.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbossen 546 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.482 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds mei +0,3%
+€ 5.16312 maanden +2,5%
€ -3.75612 mnd vs. NL -1,8%
Molenbossen 546
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.482 voor Molenbossen 546 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbossen 546 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.802. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.482.

Verwachte verkoopprijs Molenbossen 546
€ 220.802[ € 209.565 – € 231.624 ]
Verkoper houdt over€ 217.123−€ 3.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.368+€ 6.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbossen 546 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbossen 546
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 210.290[ € 199.776 – € 220.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.453 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbossen 546 adviseren wij in een bod van € 220.802, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.290 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.802+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.842+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbossen 546 zal in bij een vraagprijs van € 210.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbossen 546 in Venlo bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 215.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbossen 546

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.482
Verwachte verkoopprijs€ 220.802
Verwachte vraagprijs€ 210.290
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMolenbossen
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbossen besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (48%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Molenbossen

Molenbossen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenbossen 200, 5923AC Venlo
Molenbossen 200
1967 · 90 m²
€ 216.761
Straatbeeld van Molenbossen 72, 5923AA Venlo
Molenbossen 72
1966 · 90 m²
€ 215.026
Straatbeeld van Molenbossen 65, 5923AA Venlo
Molenbossen 65
1966 · 90 m²
€ 215.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenbossen 546 ligt met een geschatte woningwaarde van € 215.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbossen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenbossen 546

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbossen 546 in Venlo.

Wat is Molenbossen 546 in Venlo waard?
Molenbossen 546 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.482 (bandbreedte € 189.624 – € 241.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbossen 546 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Molenbossen 546 in Venlo is in juni 2026 € 210.290 (bandbreedte € 199.776 – € 220.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbossen 546 in Venlo?
Voor Molenbossen 546 adviseren wij een bod van € 220.802 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbossen 546 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbossen 546 in Venlo bedragen € 1.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbossen 546 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbossen 546 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbossen 546?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbossen is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Molenbossen 546 ligt rond € 215.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbossen 546?
Huishoudens in de buurt van Molenbossen 546 besteden in juni 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbossen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.