Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baarlosestraat 171, 5923AN Venlo

Woningwaarde Baarlosestraat 171

5923AN Venlo

Te koop
259 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.018
+3,4%
[ € 472.576 – € 601.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.290[ € 522.149 – € 577.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarlosestraat 171 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.018 (€ 2.073 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,3%
+€ 17.47512 maanden +3,4%
€ -2.65312 mnd vs. NL -0,5%
Baarlosestraat 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.018 voor Baarlosestraat 171 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarlosestraat 171 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.290. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.018.

Verwachte verkoopprijs Baarlosestraat 171
€ 547.290[ € 522.149 – € 577.113 ]
Verkoper houdt over€ 540.020−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.386+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.020

Wat is de vraagprijs?

Baarlosestraat 171 in Venlo staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.042 per m².

Vraagprijs Baarlosestraat 171
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.042[ € 1.940 – € 2.145 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarlosestraat 171 adviseren wij in een bod van € 547.290, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.018+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.290+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.655+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarlosestraat 171 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarlosestraat 171 in Venlo bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 537.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarlosestraat 171

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.018
Verwachte verkoopprijs€ 547.290
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Annakamp-Oost

Annakamp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 169, 5923AN Venlo
Baarlosestraat 169
1921 · 132 m²
€ 321.932
Straatbeeld van Baarlosestraat 208, 5923AR Venlo
Baarlosestraat 208
1931 · 136 m²
€ 356.763
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 111, 5923AX Venlo
Prins Mauritsstraat 111
1972 · 128 m²
€ 351.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarlosestraat 171 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.018 duidelijk in het hogere segment van Annakamp-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baarlosestraat 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarlosestraat 171 in Venlo.

Wat is Baarlosestraat 171 in Venlo waard?
Baarlosestraat 171 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.018 (bandbreedte € 472.576 – € 601.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-Oost.
Wat is de vraagprijs van Baarlosestraat 171 in Venlo?
Baarlosestraat 171 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarlosestraat 171 in Venlo?
Voor Baarlosestraat 171 adviseren wij een bod van € 547.290 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarlosestraat 171 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Baarlosestraat 171 in Venlo bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarlosestraat 171 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarlosestraat 171 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarlosestraat 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-Oost is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Baarlosestraat 171 ligt rond € 537.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarlosestraat 171?
Huishoudens in de buurt van Baarlosestraat 171 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.