Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenerlaan 83, 5924AC Venlo

Woningwaarde Vossenerlaan 83

5924AC Venlo

115 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.997
+2,5%
[ € 298.317 – € 379.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.882[ € 315.288 – € 348.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.264[ € 328.845 – € 363.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenerlaan 83 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.997 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds mei +0,3%
+€ 8.12212 maanden +2,5%
€ -5.90912 mnd vs. NL -1,8%
Vossenerlaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.997 voor Vossenerlaan 83 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenerlaan 83 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.264. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.997.

Verwachte verkoopprijs Vossenerlaan 83
€ 346.264[ € 328.845 – € 363.460 ]
Verkoper houdt over€ 341.205−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.339+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenerlaan 83 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenerlaan 83
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 331.882[ € 315.288 – € 348.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenerlaan 83 adviseren wij in een bod van € 346.264, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.882 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.997+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.264+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.577+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenerlaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 331.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenerlaan 83 in Venlo bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 338.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenerlaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.997
Verwachte verkoopprijs€ 346.264
Verwachte vraagprijs€ 331.882
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (7%)
C (24%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Centrum

Vossener-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grimmstraat 45, 5924EA Venlo
Grimmstraat 45
1977 · 113 m²
€ 333.357
Straatbeeld van Racinestraat 83, 5924BC Venlo
Racinestraat 83
1974 · 121 m²
€ 302.854
Straatbeeld van Malherbestraat 79, 5924AR Venlo
Malherbestraat 79
1977 · 76 m²
€ 242.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.997 ligt Vossenerlaan 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossenerlaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenerlaan 83 in Venlo.

Wat is Vossenerlaan 83 in Venlo waard?
Vossenerlaan 83 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.997 (bandbreedte € 298.317 – € 379.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 83 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 83 in Venlo is in juni 2026 € 331.882 (bandbreedte € 315.288 – € 348.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenerlaan 83 in Venlo?
Voor Vossenerlaan 83 adviseren wij een bod van € 346.264 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenerlaan 83 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenerlaan 83 in Venlo bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenerlaan 83 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenerlaan 83 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenerlaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Centrum is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Vossenerlaan 83 ligt rond € 338.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenerlaan 83?
Huishoudens in de buurt van Vossenerlaan 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Centrum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.