Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenerlaan 16

5924AE Venlo

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.610
+3,4%
[ € 264.537 – € 336.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.031[ € 279.329 – € 308.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.336[ € 291.899 – € 322.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenerlaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.610 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,3%
+€ 9.78212 maanden +3,4%
€ -1.48512 mnd vs. NL -0,5%
Vossenerlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.610 voor Vossenerlaan 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenerlaan 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.336. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.610.

Verwachte verkoopprijs Vossenerlaan 16
€ 307.336[ € 291.899 – € 322.626 ]
Verkoper houdt over€ 302.705−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.633+€ 8.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenerlaan 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenerlaan 16
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 294.031[ € 279.329 – € 308.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.586 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenerlaan 16 adviseren wij in een bod van € 307.336, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.031 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.610+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.336+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.703+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenerlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 294.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenerlaan 16 in Venlo bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 300.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenerlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.610
Verwachte verkoopprijs€ 307.336
Verwachte vraagprijs€ 294.031
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Centrum

Vossener-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grimmstraat 45, 5924EA Venlo
Grimmstraat 45
1977 · 113 m²
€ 337.521
Straatbeeld van Vossenerlaan 83, 5924AC Venlo
Vossenerlaan 83
1977 · 115 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Racinestraat 83, 5924BC Venlo
Racinestraat 83
1974 · 121 m²
€ 306.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.610 zit Vossenerlaan 16 in het middensegment van Vossener-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vossenerlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenerlaan 16 in Venlo.

Wat is Vossenerlaan 16 in Venlo waard?
Vossenerlaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.610 (bandbreedte € 264.537 – € 336.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 16 in Venlo is in oktober 2026 € 294.031 (bandbreedte € 279.329 – € 308.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenerlaan 16 in Venlo?
Voor Vossenerlaan 16 adviseren wij een bod van € 307.336 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenerlaan 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenerlaan 16 in Venlo bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenerlaan 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenerlaan 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenerlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Centrum is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Vossenerlaan 16 ligt rond € 300.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenerlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vossenerlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Centrum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.