Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauriacstraat 21, 5924AL Venlo

Woningwaarde Mauriacstraat 21

5924AL Venlo

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.888
+2,5%
[ € 362.461 – € 461.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.263[ € 384.050 – € 424.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.657[ € 398.644 – € 440.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauriacstraat 21 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.888 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds mei +0,3%
+€ 9.86912 maanden +2,5%
€ -7.17912 mnd vs. NL -1,8%
Mauriacstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.888 voor Mauriacstraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauriacstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.657. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.888.

Verwachte verkoopprijs Mauriacstraat 21
€ 419.657[ € 398.644 – € 440.606 ]
Verkoper houdt over€ 413.791−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.200+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauriacstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Mauriacstraat 21
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 404.263[ € 384.050 – € 424.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauriacstraat 21 adviseren wij in een bod van € 419.657, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.263 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.888+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.657+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.640+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauriacstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 404.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauriacstraat 21 in Venlo bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 411.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauriacstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.888
Verwachte verkoopprijs€ 419.657
Verwachte vraagprijs€ 404.263
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (22%)
C (62%)
D (4%)

Wonen in Vossener-Zuid

Vossener-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diderotstraat 1, 5924EG Venlo
Diderotstraat 1
1978 · 152 m²
€ 407.323
Straatbeeld van Zolastraat 35, 5924AV Venlo
Zolastraat 35
1976 · 189 m²
€ 503.315
Straatbeeld van Zolastraat 29, 5924AV Venlo
Zolastraat 29
1976 · 120 m²
€ 339.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.888 ligt Mauriacstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauriacstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauriacstraat 21 in Venlo.

Wat is Mauriacstraat 21 in Venlo waard?
Mauriacstraat 21 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.888 (bandbreedte € 362.461 – € 461.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 21 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 21 in Venlo is in juni 2026 € 404.263 (bandbreedte € 384.050 – € 424.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauriacstraat 21 in Venlo?
Voor Mauriacstraat 21 adviseren wij een bod van € 419.657 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauriacstraat 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mauriacstraat 21 in Venlo bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauriacstraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauriacstraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauriacstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Zuid is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Mauriacstraat 21 ligt rond € 411.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauriacstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mauriacstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.