Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diderotstraat 1, 5924EG Venlo

Woningwaarde Diderotstraat 1

5924EG Venlo

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.323
+2,5%
[ € 358.444 – € 456.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.429[ € 394.582 – € 436.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Diderotstraat 1 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.323 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,3%
+€ 9.76012 maanden +2,5%
€ -7.09912 mnd vs. NL -1,8%
Diderotstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.323 voor Diderotstraat 1 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diderotstraat 1 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.429. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.323.

Verwachte verkoopprijs Diderotstraat 1
€ 415.429[ € 394.582 – € 436.118 ]
Verkoper houdt over€ 409.609−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.888+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diderotstraat 1 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Diderotstraat 1
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diderotstraat 1 adviseren wij in een bod van € 415.429, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.375 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.323+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.429+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.200+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diderotstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 399.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diderotstraat 1 in Venlo bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 407.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diderotstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.323
Verwachte verkoopprijs€ 415.429
Verwachte vraagprijs€ 399.375
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (22%)
C (62%)
D (4%)

Wonen in Vossener-Zuid

Vossener-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauriacstraat 21, 5924AL Venlo
Mauriacstraat 21
1976 · 161 m²
€ 411.888
Straatbeeld van Zolastraat 29, 5924AV Venlo
Zolastraat 29
1976 · 120 m²
€ 339.665
Straatbeeld van Zolastraat 35, 5924AV Venlo
Zolastraat 35
1976 · 189 m²
€ 503.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.323 ligt Diderotstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diderotstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diderotstraat 1 in Venlo.

Wat is Diderotstraat 1 in Venlo waard?
Diderotstraat 1 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.323 (bandbreedte € 358.444 – € 456.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diderotstraat 1 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Diderotstraat 1 in Venlo is in juni 2026 € 399.375 (bandbreedte € 379.406 – € 419.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Diderotstraat 1 in Venlo?
Voor Diderotstraat 1 adviseren wij een bod van € 415.429 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diderotstraat 1 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Diderotstraat 1 in Venlo bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diderotstraat 1 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diderotstraat 1 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diderotstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Zuid is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Diderotstraat 1 ligt rond € 407.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diderotstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Diderotstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.