Huiswaardemeter
Straatbeeld van Byronstraat 58, 5924XN Venlo

Woningwaarde Byronstraat 58

5924XN Venlo

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.219
+3,4%
[ € 305.553 – € 388.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.694[ € 337.212 – € 372.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Byronstraat 58 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.219 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,3%
+€ 11.29912 maanden +3,4%
€ -1.71512 mnd vs. NL -0,5%
Byronstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.219 voor Byronstraat 58 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Byronstraat 58 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.219.

Verwachte verkoopprijs Byronstraat 58
€ 354.694[ € 337.212 – € 372.708 ]
Verkoper houdt over€ 349.542−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.938+€ 9.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.542

Wat is de vraagprijs?

Byronstraat 58 in Venlo staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Vraagprijs Byronstraat 58
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Byronstraat 58 adviseren wij in een bod van € 354.694, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.219+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.694+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.429+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Byronstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Byronstraat 58 in Venlo bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 347.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Byronstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.219
Verwachte verkoopprijs€ 354.694
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (43%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Noord

Vossener-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Byronstraat 52, 5924XN Venlo
Byronstraat 52
1975 · 123 m²
€ 315.271
Straatbeeld van Byronstraat 46, 5924XM Venlo
Byronstraat 46
1975 · 123 m²
€ 318.665
Straatbeeld van Orwellstraat 30, 5924XD Venlo
Orwellstraat 30
1974 · 119 m²
€ 324.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.219 ligt Byronstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Byronstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Byronstraat 58 in Venlo.

Wat is Byronstraat 58 in Venlo waard?
Byronstraat 58 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.219 (bandbreedte € 305.553 – € 388.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Noord.
Wat is de vraagprijs van Byronstraat 58 in Venlo?
Byronstraat 58 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Byronstraat 58 in Venlo?
Voor Byronstraat 58 adviseren wij een bod van € 354.694 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Byronstraat 58 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Byronstraat 58 in Venlo bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Byronstraat 58 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Byronstraat 58 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Byronstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Byronstraat 58 ligt rond € 347.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Byronstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Byronstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.