Huiswaardemeter

Woningwaarde Tangweg 24

5926PG Venlo

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.129
+3,4%
[ € 638.114 – € 812.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.492[ € 678.767 – € 750.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.924[ € 699.130 – € 772.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Tangweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.129 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,3%
+€ 23.59712 maanden +3,4%
€ -3.58112 mnd vs. NL -0,5%
Tangweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.129 voor Tangweg 24 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tangweg 24 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.924. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.129.

Verwachte verkoopprijs Tangweg 24
€ 735.924[ € 699.130 – € 772.724 ]
Verkoper houdt over€ 726.579−€ 9.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.792+€ 16.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tangweg 24 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Tangweg 24
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 714.492[ € 678.767 – € 750.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 512.544[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tangweg 24 adviseren wij in een bod van € 735.924, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.492 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.129+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.924+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.720+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tangweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 714.492 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tangweg 24 in Venlo bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 725.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tangweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.129
Verwachte verkoopprijs€ 735.924
Verwachte vraagprijs€ 714.492
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hout-Blerick
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hout-Blerick besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 176/mndElektriciteit(5.290 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hout-Blerick

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hout-Blerick op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brookerveld 25, 5926SW Venlo
Brookerveld 25
2004 · 166 m²
€ 637.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tangweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.129 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tangweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tangweg 24 in Venlo.

Wat is Tangweg 24 in Venlo waard?
Tangweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.129 (bandbreedte € 638.114 – € 812.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tangweg 24 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Tangweg 24 in Venlo is in oktober 2026 € 714.492 (bandbreedte € 678.767 – € 750.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Tangweg 24 in Venlo?
Voor Tangweg 24 adviseren wij een bod van € 735.924 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tangweg 24 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Tangweg 24 in Venlo bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tangweg 24 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tangweg 24 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tangweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hout-Blerick is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Tangweg 24 ligt rond € 725.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tangweg 24?
Huishoudens in de buurt van Tangweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick heeft 30% van de woningen zonnepanelen.