Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkampweg 16A

5926PJ Venlo

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.111
+3,4%
[ € 546.578 – € 695.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.030[ € 581.429 – € 642.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.327[ € 598.872 – € 661.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampweg 16A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.111 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,3%
+€ 20.21212 maanden +3,4%
€ -3.06812 mnd vs. NL -0,5%
Molenkampweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.111 voor Molenkampweg 16A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampweg 16A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.327. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.111.

Verwachte verkoopprijs Molenkampweg 16A
€ 630.327[ € 598.872 – € 661.911 ]
Verkoper houdt over€ 622.143−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.084+€ 14.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkampweg 16A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkampweg 16A
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 612.030[ € 581.429 – € 642.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampweg 16A adviseren wij in een bod van € 630.327, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.030 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.111+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.327+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.843+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 612.030 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampweg 16A in Venlo bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 621.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.111
Verwachte verkoopprijs€ 630.327
Verwachte vraagprijs€ 612.030
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hout-Blerick
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hout-Blerick besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 176/mndElektriciteit(5.290 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hout-Blerick

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hout-Blerick op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 4, 5926RK Venlo
Holleweg 4
1890 · 204 m²
€ 545.521
Straatbeeld van Holleweg 8, 5926RK Venlo
Holleweg 8
1900 · 107 m²
€ 280.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.111 zit Molenkampweg 16A in het middensegment van Verspreide huizen Hout-Blerick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenkampweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampweg 16A in Venlo.

Wat is Molenkampweg 16A in Venlo waard?
Molenkampweg 16A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.111 (bandbreedte € 546.578 – € 695.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkampweg 16A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Molenkampweg 16A in Venlo is in oktober 2026 € 612.030 (bandbreedte € 581.429 – € 642.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampweg 16A in Venlo?
Voor Molenkampweg 16A adviseren wij een bod van € 630.327 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkampweg 16A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkampweg 16A in Venlo bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampweg 16A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkampweg 16A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hout-Blerick is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampweg 16A ligt rond € 621.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkampweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Molenkampweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick heeft 30% van de woningen zonnepanelen.