Huiswaardemeter

Woningwaarde De Compagnie 28

5928MJ Venlo

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.984
+3,4%
[ € 561.426 – € 714.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.230[ € 597.769 – € 660.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.860[ € 614.507 – € 679.191 ]

Wat is mijn huis waard?

De Compagnie 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.984 (€ 6.194 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,3%
+€ 20.76112 maanden +3,4%
€ -3.15112 mnd vs. NL -0,5%
De Compagnie 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.984 voor De Compagnie 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Compagnie 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.860. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.984.

Verwachte verkoopprijs De Compagnie 28
€ 646.860[ € 614.507 – € 679.191 ]
Verkoper houdt over€ 638.495−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.947+€ 15.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Compagnie 28 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.109 per m².

Verwachte vraagprijs De Compagnie 28
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 629.230[ € 597.769 – € 660.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.109[ € 5.804 – € 6.414 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Compagnie 28 adviseren wij in een bod van € 646.860, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 629.230 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.984+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.860+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.203+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Compagnie 28 zal in bij een vraagprijs van € 629.230 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Compagnie 28 in Venlo bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 637.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Compagnie 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.984
Verwachte verkoopprijs€ 646.860
Verwachte vraagprijs€ 629.230
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 260
2024 · 85 m²
€ 537.494
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 509.971
Straatbeeld van Bastion Sint-Michiel 11, 5928MW Venlo
Bastion Sint-Michiel 11
2025 · 74 m²
€ 501.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Compagnie 28 bedraagt € 637.984. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Compagnie 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Compagnie 28 in Venlo.

Wat is De Compagnie 28 in Venlo waard?
De Compagnie 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.984 (bandbreedte € 561.426 – € 714.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Compagnie 28 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van De Compagnie 28 in Venlo is in oktober 2026 € 629.230 (bandbreedte € 597.769 – € 660.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.194.
Hoeveel moet ik overbieden op De Compagnie 28 in Venlo?
Voor De Compagnie 28 adviseren wij een bod van € 646.860 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Compagnie 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Compagnie 28 in Venlo bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Compagnie 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Compagnie 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.