Huiswaardemeter
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo

Woningwaarde Villa Zegerslaan 260

5928MR Venlo

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.505
+2,5%
[ € 502.044 – € 638.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.977[ € 531.978 – € 587.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.230[ € 552.193 – € 610.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Villa Zegerslaan 260 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.505 (€ 6.712 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds mei +0,3%
+€ 13.66912 maanden +2,5%
€ -9.94412 mnd vs. NL -1,8%
Villa Zegerslaan 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.505 voor Villa Zegerslaan 260 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Villa Zegerslaan 260 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.230. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.505.

Verwachte verkoopprijs Villa Zegerslaan 260
€ 581.230[ € 552.193 – € 610.319 ]
Verkoper houdt over€ 573.586−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.005+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Villa Zegerslaan 260 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.588 per m².

Verwachte vraagprijs Villa Zegerslaan 260
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 559.977[ € 531.978 – € 587.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.588[ € 6.259 – € 6.917 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Villa Zegerslaan 260 adviseren wij in een bod van € 581.230, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 559.977 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.505+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.230+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.292+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Villa Zegerslaan 260 zal in bij een vraagprijs van € 559.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Villa Zegerslaan 260 in Venlo bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 570.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Villa Zegerslaan 260

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.505
Verwachte verkoopprijs€ 581.230
Verwachte vraagprijs€ 559.977
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 574.365
Straatbeeld van Bastion Sint-Michiel 11, 5928MW Venlo
Bastion Sint-Michiel 11
2025 · 74 m²
€ 578.278
Straatbeeld van Sevenumseweg 13, 5928RS Venlo
Sevenumseweg 13
2025 · 162 m²
€ 756.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Villa Zegerslaan 260 bedraagt € 570.505. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Villa Zegerslaan 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Villa Zegerslaan 260 in Venlo.

Wat is Villa Zegerslaan 260 in Venlo waard?
Villa Zegerslaan 260 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.505 (bandbreedte € 502.044 – € 638.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Villa Zegerslaan 260 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Villa Zegerslaan 260 in Venlo is in juni 2026 € 559.977 (bandbreedte € 531.978 – € 587.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Villa Zegerslaan 260 in Venlo?
Voor Villa Zegerslaan 260 adviseren wij een bod van € 581.230 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Villa Zegerslaan 260 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Villa Zegerslaan 260 in Venlo bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Villa Zegerslaan 260 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Villa Zegerslaan 260 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.