Woningwaarde Sevenumseweg 13

5928RS Venlo

162 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 756.926

+2,5%

[ € 666.095 – € 847.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 746.604[ € 709.274 – € 783.934 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.391[ € 729.134 – € 805.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumseweg 13 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.926 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.13612 maanden +2,5%+2,5%

€ -13.19312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Sevenumseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.926 voor Sevenumseweg 13 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumseweg 13 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.391. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 756.926.

Verwachte verkoopprijs Sevenumseweg 13

€ 767.391[ € 729.134 – € 805.884 ]

Verkoper houdt over€ 757.700−€ 9.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 784.889+€ 17.498 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.391

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenumseweg 13 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 746.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenumseweg 13

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 746.604[ € 709.274 – € 783.934 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumseweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 767.391, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 746.604 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.926+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.391+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 805.761+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumseweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 746.604 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumseweg 13 in Venlo bedragen € 3.761 per maand bij een woningwaarde van € 756.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 378.000€ 1.135.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.761/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.761

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.926

Verwachte verkoopprijs€ 767.391

Verwachte vraagprijs€ 746.604

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZaarderheiken→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaarderheiken besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (3%)

C (15%)

E (9%)

F (12%)

G (15%)

Wonen in Zaarderheiken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zaarderheiken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.926 duidelijk in het hogere segment van Zaarderheiken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sevenumseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumseweg 13 in Venlo.

Wat is Sevenumseweg 13 in Venlo waard?

Sevenumseweg 13 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.926 (bandbreedte € 666.095 – € 847.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaarderheiken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 13 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 13 in Venlo is in juni 2026 € 746.604 (bandbreedte € 709.274 – € 783.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumseweg 13 in Venlo?

Voor Sevenumseweg 13 adviseren wij een bod van € 767.391 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sevenumseweg 13 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Sevenumseweg 13 in Venlo bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumseweg 13 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sevenumseweg 13 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaarderheiken is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumseweg 13 ligt rond € 756.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sevenumseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Sevenumseweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaarderheiken heeft 17% van de woningen zonnepanelen.