Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nagelkampweg 3, 5928NN Venlo

Woningwaarde Nagelkampweg 3

5928NN Venlo

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.479
+2,7%
[ € 510.822 – € 650.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.334[ € 540.867 – € 597.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.842[ € 561.961 – € 621.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagelkampweg 3 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.479 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds juli +0,3%
+€ 15.21112 maanden +2,7%
€ -4.75512 mnd vs. NL -0,8%
Nagelkampweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.479 voor Nagelkampweg 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagelkampweg 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.842. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.479.

Verwachte verkoopprijs Nagelkampweg 3
€ 591.842[ € 561.961 – € 621.115 ]
Verkoper houdt over€ 584.082−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.829+€ 13.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nagelkampweg 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Nagelkampweg 3
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 569.334[ € 540.867 – € 597.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.924 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagelkampweg 3 adviseren wij in een bod van € 591.842, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 569.334 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.479+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.842+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.434+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagelkampweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 569.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagelkampweg 3 in Venlo bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagelkampweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.479
Verwachte verkoopprijs€ 591.842
Verwachte vraagprijs€ 569.334
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egtenrayerhof 23, 5928RW Venlo
Egtenrayerhof 23
2007 · 188 m²
€ 757.011
Straatbeeld van Horsterweg 202A, 5928NG Venlo
Horsterweg 202A
2004 · 136 m²
€ 468.531
Straatbeeld van Sevenumseweg 13, 5928RS Venlo
Sevenumseweg 13
2025 · 162 m²
€ 766.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nagelkampweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.479 duidelijk in het hogere segment van Horsterweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nagelkampweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagelkampweg 3 in Venlo.

Wat is Nagelkampweg 3 in Venlo waard?
Nagelkampweg 3 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.479 (bandbreedte € 510.822 – € 650.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nagelkampweg 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Nagelkampweg 3 in Venlo is in augustus 2026 € 569.334 (bandbreedte € 540.867 – € 597.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagelkampweg 3 in Venlo?
Voor Nagelkampweg 3 adviseren wij een bod van € 591.842 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagelkampweg 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Nagelkampweg 3 in Venlo bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagelkampweg 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagelkampweg 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.211) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagelkampweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Nagelkampweg 3 ligt rond € 580.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagelkampweg 3?
Huishoudens in de buurt van Nagelkampweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.