Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horsterweg 202A, 5928NG Venlo

Woningwaarde Horsterweg 202A

5928NG Venlo

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.750
+2,5%
[ € 407.220 – € 518.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.682[ € 430.998 – € 476.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.999[ € 448.238 – € 495.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 202A in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.750 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds mei +0,3%
+€ 11.08712 maanden +2,5%
€ -8.06612 mnd vs. NL -1,8%
Horsterweg 202A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.750 voor Horsterweg 202A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 202A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.999. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.750.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 202A
€ 471.999[ € 448.238 – € 495.421 ]
Verkoper houdt over€ 465.557−€ 6.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.589+€ 11.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 202A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 202A
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 453.682[ € 430.998 – € 476.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 202A adviseren wij in een bod van € 471.999, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.682 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.750+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.999+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.599+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 202A zal in bij een vraagprijs van € 453.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 202A in Venlo bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 462.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 202A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.750
Verwachte verkoopprijs€ 471.999
Verwachte vraagprijs€ 453.682
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (61%)
B (7%)
C (9%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelkampweg 3, 5928NN Venlo
Nagelkampweg 3
2005 · 185 m²
€ 573.317
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 260
2024 · 85 m²
€ 570.505
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 574.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.750 ligt Horsterweg 202A een stuk boven het buurtgemiddelde in Horsterweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 202A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 202A in Venlo.

Wat is Horsterweg 202A in Venlo waard?
Horsterweg 202A in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.750 (bandbreedte € 407.220 – € 518.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 202A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 202A in Venlo is in juni 2026 € 453.682 (bandbreedte € 430.998 – € 476.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 202A in Venlo?
Voor Horsterweg 202A adviseren wij een bod van € 471.999 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 202A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 202A in Venlo bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 202A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 202A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 202A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 202A ligt rond € 462.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 202A?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 202A besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.