Huiswaardemeter

Woningwaarde De Majoor 21

5928MK Venlo

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.425
+3,4%
[ € 568.854 – € 723.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.304[ € 605.439 – € 669.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.677[ € 622.997 – € 688.575 ]

Wat is mijn huis waard?

De Majoor 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.425 (€ 6.156 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 21.03612 maanden +3,4%
€ -3.19212 mnd vs. NL -0,5%
De Majoor 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.425 voor De Majoor 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Majoor 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.677. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 646.425.

Verwachte verkoopprijs De Majoor 21
€ 655.677[ € 622.997 – € 688.575 ]
Verkoper houdt over€ 647.215−€ 8.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.941+€ 15.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Majoor 21 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.070 per m².

Verwachte vraagprijs De Majoor 21
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 637.304[ € 605.439 – € 669.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.070[ € 5.766 – € 6.373 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Majoor 21 adviseren wij in een bod van € 655.677, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.304 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.425+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.677+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.461+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Majoor 21 zal in bij een vraagprijs van € 637.304 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Majoor 21 in Venlo bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 646.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Majoor 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.425
Verwachte verkoopprijs€ 655.677
Verwachte vraagprijs€ 637.304
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 260
2024 · 85 m²
€ 537.494
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 509.971
Straatbeeld van Bastion Sint-Michiel 11, 5928MW Venlo
Bastion Sint-Michiel 11
2025 · 74 m²
€ 501.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Majoor 21 bedraagt € 646.425. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Majoor 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Majoor 21 in Venlo.

Wat is De Majoor 21 in Venlo waard?
De Majoor 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.425 (bandbreedte € 568.854 – € 723.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Majoor 21 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van De Majoor 21 in Venlo is in oktober 2026 € 637.304 (bandbreedte € 605.439 – € 669.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.156.
Hoeveel moet ik overbieden op De Majoor 21 in Venlo?
Voor De Majoor 21 adviseren wij een bod van € 655.677 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Majoor 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Majoor 21 in Venlo bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Majoor 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Majoor 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.