Huiswaardemeter

Woningwaarde Villa Zegerslaan 248

5928MR Venlo

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.201
+3,4%
[ € 500.017 – € 636.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.073[ € 529.219 – € 584.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.551[ € 550.388 – € 608.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Villa Zegerslaan 248 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.201 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,3%
+€ 18.49012 maanden +3,4%
€ -2.80612 mnd vs. NL -0,5%
Villa Zegerslaan 248
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.201 voor Villa Zegerslaan 248 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Villa Zegerslaan 248 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.551. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.201.

Verwachte verkoopprijs Villa Zegerslaan 248
€ 579.551[ € 550.388 – € 608.324 ]
Verkoper houdt over€ 571.926−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.292+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Villa Zegerslaan 248 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.478 per m².

Verwachte vraagprijs Villa Zegerslaan 248
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 557.073[ € 529.219 – € 584.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.478[ € 6.154 – € 6.801 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Villa Zegerslaan 248 adviseren wij in een bod van € 579.551, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.073 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.201+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.551+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.529+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Villa Zegerslaan 248 zal in bij een vraagprijs van € 557.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Villa Zegerslaan 248 in Venlo bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 568.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Villa Zegerslaan 248

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.201
Verwachte verkoopprijs€ 579.551
Verwachte vraagprijs€ 557.073
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 260
2024 · 85 m²
€ 537.494
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 509.971
Straatbeeld van Bastion Sint-Michiel 11, 5928MW Venlo
Bastion Sint-Michiel 11
2025 · 74 m²
€ 501.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Villa Zegerslaan 248 bedraagt € 568.201. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Villa Zegerslaan 248

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Villa Zegerslaan 248 in Venlo.

Wat is Villa Zegerslaan 248 in Venlo waard?
Villa Zegerslaan 248 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.201 (bandbreedte € 500.017 – € 636.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Villa Zegerslaan 248 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Villa Zegerslaan 248 in Venlo is in oktober 2026 € 557.073 (bandbreedte € 529.219 – € 584.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Villa Zegerslaan 248 in Venlo?
Voor Villa Zegerslaan 248 adviseren wij een bod van € 579.551 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Villa Zegerslaan 248 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Villa Zegerslaan 248 in Venlo bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Villa Zegerslaan 248 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Villa Zegerslaan 248 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.