Woningwaarde Bastion Sint-Michiel 93, Venlo (5928MW)

Wat is mijn huis waard?

Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.714 (€ 11.780 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 778Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 9.20012 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.39612 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Bastion Sint-Michiel 93

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.714 voor Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 289.008. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.714.

Verwachte verkoopprijs Bastion Sint-Michiel 93

€ 289.008[ € 274.552 – € 303.452 ]

Verkoper houdt over€ 284.579−€ 4.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.938+€ 7.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 289.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 276.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.523 per m².

Verwachte vraagprijs Bastion Sint-Michiel 93

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 276.557[ € 262.729 – € 290.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.523[ € 10.947 – € 12.099 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastion Sint-Michiel 93 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 289.008, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.557 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.714+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 289.008+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.458+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastion Sint-Michiel 93 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 276.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 282.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastion Sint-Michiel 93

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte24 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.714

Verwachte verkoopprijs€ 289.008

Verwachte vraagprijs€ 276.557

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Bastion Sint-Michiel 11

Bastion Sint-Michiel 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bastion Sint-Michiel 93 bedraagt € 282.714. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bastion Sint-Michiel 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo.

Wat is Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo waard?

Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.714 (bandbreedte € 248.788 – € 316.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo is in oktober 2026 € 276.557 (bandbreedte € 262.729 – € 290.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.780.

Hoeveel moet ik overbieden op Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo?

Voor Bastion Sint-Michiel 93 adviseren wij een bod van € 289.008 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bastion Sint-Michiel 93 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Bastion Sint-Michiel 93

Onderhoudsstaat en woningwaarde