Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 57

5928NB Venlo

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.677
+3,4%
[ € 327.956 – € 417.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.690[ € 346.456 – € 382.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.839[ € 361.700 – € 399.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 57 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.677 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,3%
+€ 12.12712 maanden +3,4%
€ -1.84112 mnd vs. NL -0,5%
Horsterweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.677 voor Horsterweg 57 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 57 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.839. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.677.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 57
€ 380.839[ € 361.700 – € 399.774 ]
Verkoper houdt over€ 375.400−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.606+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 57 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.133 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 57
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 364.690[ € 346.456 – € 382.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.133[ € 2.026 – € 2.239 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 57 adviseren wij in een bod van € 380.839, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.690 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.677+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.839+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.881+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 364.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 57 in Venlo bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 372.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.677
Verwachte verkoopprijs€ 380.839
Verwachte vraagprijs€ 364.690
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 174, 5928NE Venlo
Horsterweg 174
1930 · 151 m²
€ 379.069
Straatbeeld van Horsterweg 159, 5928NC Venlo
Horsterweg 159
1920 · 96 m²
€ 285.132
Straatbeeld van Horsterweg 404, 5928NJ Venlo
Horsterweg 404
1934 · 153 m²
€ 191.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horsterweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 57 in Venlo.

Wat is Horsterweg 57 in Venlo waard?
Horsterweg 57 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.677 (bandbreedte € 327.956 – € 417.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 57 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 57 in Venlo is in oktober 2026 € 364.690 (bandbreedte € 346.456 – € 382.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 57 in Venlo?
Voor Horsterweg 57 adviseren wij een bod van € 380.839 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 57 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 57 in Venlo bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 57 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 57 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 57 ligt rond € 372.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 57?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.