Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horsterweg 159, 5928NC Venlo

Woningwaarde Horsterweg 159

5928NC Venlo

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.614
+2,5%
[ € 247.820 – € 315.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.458[ € 261.685 – € 289.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.908[ € 273.461 – € 302.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 159 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.614 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds mei +0,3%
+€ 6.74712 maanden +2,5%
€ -4.90912 mnd vs. NL -1,8%
Horsterweg 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.614 voor Horsterweg 159 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 159 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.908. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.614.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 159
€ 287.908[ € 273.461 – € 302.246 ]
Verkoper houdt over€ 283.491−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.816+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 159 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 159
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 275.458[ € 261.685 – € 289.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 159 adviseren wij in een bod van € 287.908, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.458 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.614+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.908+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.303+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 159 zal in bij een vraagprijs van € 275.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 159 in Venlo bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 281.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 159

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.614
Verwachte verkoopprijs€ 287.908
Verwachte vraagprijs€ 275.458
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (61%)
B (7%)
C (9%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 174, 5928NE Venlo
Horsterweg 174
1930 · 151 m²
€ 374.392
Straatbeeld van Horsterweg 404, 5928NJ Venlo
Horsterweg 404
1934 · 153 m²
€ 189.505
Straatbeeld van Heierkerkweg 11, 5928RM Venlo
Heierkerkweg 11
1940 · 137 m²
€ 422.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.614 is Horsterweg 159 een van de meer betaalbare woningen in Horsterweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 159 in Venlo.

Wat is Horsterweg 159 in Venlo waard?
Horsterweg 159 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.614 (bandbreedte € 247.820 – € 315.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 159 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 159 in Venlo is in juni 2026 € 275.458 (bandbreedte € 261.685 – € 289.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 159 in Venlo?
Voor Horsterweg 159 adviseren wij een bod van € 287.908 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 159 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 159 in Venlo bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 159 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 159 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 159 ligt rond € 281.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 159?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 159 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.