Huiswaardemeter

Woningwaarde Venrayseweg 87-08

5928RG Venlo

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.295
+3,4%
[ € 88.260 – € 112.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.959[ € 93.061 – € 102.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.687[ € 97.528 – € 107.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Venrayseweg 87-08 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.295 (€ 1.967 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds september +0,3%
+€ 3.26412 maanden +3,4%
€ -49512 mnd vs. NL -0,5%
Venrayseweg 87-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.295 voor Venrayseweg 87-08 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venrayseweg 87-08 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.687. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 100.295.

Verwachte verkoopprijs Venrayseweg 87-08
€ 102.687[ € 97.528 – € 107.794 ]
Verkoper houdt over€ 100.307−€ 2.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.891+€ 4.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venrayseweg 87-08 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.921 per m².

Verwachte vraagprijs Venrayseweg 87-08
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 97.959[ € 93.061 – € 102.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.921[ € 1.825 – € 2.017 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venrayseweg 87-08 adviseren wij in een bod van € 102.687, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 97.959 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.295+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.687+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.821+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venrayseweg 87-08 zal in bij een vraagprijs van € 97.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venrayseweg 87-08 in Venlo bedragen € 547 per maand bij een woningwaarde van € 100.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 490
OZB€ 9
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 547
Totaal betaald over 30 jaar€ 176.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venrayseweg 87-08

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.295
Verwachte verkoopprijs€ 102.687
Verwachte vraagprijs€ 97.959
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKazerneterrein
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazerneterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kazerneterrein

Kazerneterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion Sint-Michiel 11, 5928MW Venlo
Bastion Sint-Michiel 11
2025 · 74 m²
€ 501.347
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 212, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 212
2024 · 77 m²
€ 509.971
Straatbeeld van Villa Zegerslaan 260, 5928MR Venlo
Villa Zegerslaan 260
2024 · 85 m²
€ 537.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Venrayseweg 87-08 bedraagt € 100.295. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Venrayseweg 87-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venrayseweg 87-08 in Venlo.

Wat is Venrayseweg 87-08 in Venlo waard?
Venrayseweg 87-08 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.295 (bandbreedte € 88.260 – € 112.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazerneterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venrayseweg 87-08 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Venrayseweg 87-08 in Venlo is in oktober 2026 € 97.959 (bandbreedte € 93.061 – € 102.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Venrayseweg 87-08 in Venlo?
Voor Venrayseweg 87-08 adviseren wij een bod van € 102.687 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venrayseweg 87-08 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Venrayseweg 87-08 in Venlo bedragen € 547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 490 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venrayseweg 87-08 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venrayseweg 87-08 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.