Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10

5801BP Venray

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.432
+6,7%
[ € 195.740 – € 249.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.824[ € 205.983 – € 227.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.185[ € 216.694 – € 239.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.432 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,5%
+€ 13.90912 maanden +6,7%
+€ 5.83112 mnd vs. NL +2,8%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.432 voor Schoolstraat 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.185. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.432.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 228.185[ € 216.694 – € 239.504 ]
Verkoper houdt over€ 224.425−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.899+€ 6.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 216.824[ € 205.983 – € 227.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 228.185, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.824 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.432+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.185+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.594+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 216.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Venray bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 222.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.432
Verwachte verkoopprijs€ 228.185
Verwachte vraagprijs€ 216.824
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 13, 5801BJ Venray
Hofstraat 13
2006 · 82 m²
€ 304.659
Straatbeeld van Jerusalem 59, 5801ML Venray
Jerusalem 59
2002 · 82 m²
€ 300.215
Straatbeeld van Kloosterhof 40, 5801DL Venray
Kloosterhof 40
1997 · 78 m²
€ 296.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.432 is Schoolstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Venray.

Wat is Schoolstraat 10 in Venray waard?
Schoolstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.432 (bandbreedte € 195.740 – € 249.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Venray is in oktober 2026 € 216.824 (bandbreedte € 205.983 – € 227.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Venray?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 228.185 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Venray bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 222.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.