Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 5D

5801BW Venray

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.992
+6,7%
[ € 344.073 – € 437.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.477[ € 363.353 – € 401.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.696[ € 379.704 – € 419.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 5D in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.992 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,5%
+€ 24.44912 maanden +6,7%
+€ 10.24912 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminastraat 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.992 voor Wilhelminastraat 5D in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 5D in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.696. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.992.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 5D
€ 399.696[ € 379.704 – € 419.673 ]
Verkoper houdt over€ 394.049−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.840+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 5D in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 5D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 382.477[ € 363.353 – € 401.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 5D adviseren wij in een bod van € 399.696, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.477 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.992+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.696+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.681+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 5D zal in bij een vraagprijs van € 382.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 5D in Venray bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 390.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 5D

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.992
Verwachte verkoopprijs€ 399.696
Verwachte vraagprijs€ 382.477
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 51, 5801DM Venray
Alfridahof 51
1997 · 97 m²
€ 400.830
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Straatbeeld van Gouden Leeuwplein 87, 5801MN Venray
Gouden Leeuwplein 87
2010 · 115 m²
€ 359.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.992 ligt Wilhelminastraat 5D een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 5D in Venray.

Wat is Wilhelminastraat 5D in Venray waard?
Wilhelminastraat 5D in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.992 (bandbreedte € 344.073 – € 437.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 5D in Venray?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 5D in Venray is in oktober 2026 € 382.477 (bandbreedte € 363.353 – € 401.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 5D in Venray?
Voor Wilhelminastraat 5D adviseren wij een bod van € 399.696 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 5D in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 5D in Venray bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 5D in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 5D in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 5D ligt rond € 390.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 5D?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.