Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Thielenstraat 1C

5801CG Venray

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.596
+6,7%
[ € 300.604 – € 382.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.806[ € 317.116 – € 350.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.568[ € 332.020 – € 366.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Thielenstraat 1C in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.596 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,5%
+€ 21.36012 maanden +6,7%
+€ 8.95412 mnd vs. NL +2,8%
Deken Thielenstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.596 voor Deken Thielenstraat 1C in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Thielenstraat 1C in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.568. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.596.

Verwachte verkoopprijs Deken Thielenstraat 1C
€ 349.568[ € 332.020 – € 366.969 ]
Verkoper houdt over€ 344.473−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.709+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Thielenstraat 1C in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Thielenstraat 1C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 333.806[ € 317.116 – € 350.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Thielenstraat 1C adviseren wij in een bod van € 349.568, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.806 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.596+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.568+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.046+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Thielenstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 333.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Thielenstraat 1C in Venray bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 341.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Thielenstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.596
Verwachte verkoopprijs€ 349.568
Verwachte vraagprijs€ 333.806
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patersstraat 1A, 5801AT Venray
Patersstraat 1A
2024 · 86 m²
€ 500.092
Straatbeeld van Patersstraat 1K, 5801AT Venray
Patersstraat 1K
2024 · 84 m²
€ 591.814
Straatbeeld van Patersstraat 1S, 5801AT Venray
Patersstraat 1S
2024 · 84 m²
€ 497.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Thielenstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Thielenstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Thielenstraat 1C in Venray.

Wat is Deken Thielenstraat 1C in Venray waard?
Deken Thielenstraat 1C in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.596 (bandbreedte € 300.604 – € 382.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Thielenstraat 1C in Venray?
De verwachte vraagprijs van Deken Thielenstraat 1C in Venray is in oktober 2026 € 333.806 (bandbreedte € 317.116 – € 350.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Thielenstraat 1C in Venray?
Voor Deken Thielenstraat 1C adviseren wij een bod van € 349.568 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Thielenstraat 1C in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Thielenstraat 1C in Venray bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Thielenstraat 1C in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Thielenstraat 1C in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Thielenstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Deken Thielenstraat 1C ligt rond € 341.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Thielenstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Deken Thielenstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.