Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 88

5801CR Venray

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.809
+6,7%
[ € 284.072 – € 361.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.733[ € 299.946 – € 331.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.044[ € 313.444 – € 346.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 88 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.809 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%
+€ 20.18512 maanden +6,7%
+€ 8.46112 mnd vs. NL +2,8%
Eindstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.809 voor Eindstraat 88 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 88 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.044. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.809.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 88
€ 330.044[ € 313.444 – € 346.438 ]
Verkoper houdt over€ 325.164−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.795+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 88 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 88
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 315.733[ € 299.946 – € 331.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 88 adviseren wij in een bod van € 330.044, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.733 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.809+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.044+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.546+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 315.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 88 in Venray bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 322.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.809
Verwachte verkoopprijs€ 330.044
Verwachte vraagprijs€ 315.733
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerusalem 59, 5801ML Venray
Jerusalem 59
2002 · 82 m²
€ 300.215
Straatbeeld van Kloosterhof 40, 5801DL Venray
Kloosterhof 40
1997 · 78 m²
€ 296.122
Straatbeeld van Hofstraat 13, 5801BJ Venray
Hofstraat 13
2006 · 82 m²
€ 304.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 88 in Venray.

Wat is Eindstraat 88 in Venray waard?
Eindstraat 88 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.809 (bandbreedte € 284.072 – € 361.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 88 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 88 in Venray is in oktober 2026 € 315.733 (bandbreedte € 299.946 – € 331.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 88 in Venray?
Voor Eindstraat 88 adviseren wij een bod van € 330.044 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 88 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 88 in Venray bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 88 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 88 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 88 ligt rond € 322.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.