Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 98

5801CR Venray

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.238
+6,7%
[ € 323.169 – € 411.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.772[ € 342.733 – € 378.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.143[ € 357.813 – € 395.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 98 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.238 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds september +0,5%
+€ 22.96412 maanden +6,7%
+€ 9.62612 mnd vs. NL +2,8%
Eindstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.238 voor Eindstraat 98 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 98 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.143. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.238.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 98
€ 375.143[ € 357.813 – € 395.479 ]
Verkoper houdt over€ 369.766−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.796+€ 9.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 98 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 98
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 360.772[ € 342.733 – € 378.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 98 adviseren wij in een bod van € 375.143, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 360.772 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.238+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.143+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.900+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 360.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 98 in Venray bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 367.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.238
Verwachte verkoopprijs€ 375.143
Verwachte vraagprijs€ 360.772
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Straatbeeld van Gouden Leeuwplein 87, 5801MN Venray
Gouden Leeuwplein 87
2010 · 115 m²
€ 359.376
Straatbeeld van Alfridahof 51, 5801DM Venray
Alfridahof 51
1997 · 97 m²
€ 400.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.238 zit Eindstraat 98 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 98 in Venray.

Wat is Eindstraat 98 in Venray waard?
Eindstraat 98 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.238 (bandbreedte € 323.169 – € 411.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 98 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 98 in Venray is in oktober 2026 € 360.772 (bandbreedte € 342.733 – € 378.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 98 in Venray?
Voor Eindstraat 98 adviseren wij een bod van € 375.143 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 98 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 98 in Venray bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 98 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 98 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 98 ligt rond € 367.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.