Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jozefweg 148

5801CV Venray

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.184
+6,7%
[ € 285.282 – € 363.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.252[ € 301.389 – € 333.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.267[ € 314.650 – € 347.772 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jozefweg 148 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.184 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,5%
+€ 20.27112 maanden +6,7%
+€ 8.49712 mnd vs. NL +2,8%
St. Jozefweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.184 voor St. Jozefweg 148 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jozefweg 148 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.267. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.184.

Verwachte verkoopprijs St. Jozefweg 148
€ 331.267[ € 314.650 – € 347.772 ]
Verkoper houdt over€ 326.373−€ 4.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.042+€ 8.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jozefweg 148 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jozefweg 148
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 317.252[ € 301.389 – € 333.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jozefweg 148 adviseren wij in een bod van € 331.267, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.252 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.184+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.267+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.830+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jozefweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 317.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jozefweg 148 in Venray bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 324.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jozefweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.184
Verwachte verkoopprijs€ 331.267
Verwachte vraagprijs€ 317.252
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jozefweg 16, 5801CW Venray
St. Jozefweg 16
2006 · 111 m²
€ 473.641
Straatbeeld van Mgr. Verrietstraat 27, 5801DJ Venray
Mgr. Verrietstraat 27
2001 · 98 m²
€ 369.522
Straatbeeld van St. Antoniusstraat 3B, 5801AR Venray
St. Antoniusstraat 3B
2000 · 99 m²
€ 383.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.184 zit St. Jozefweg 148 in het middensegment van Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Jozefweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jozefweg 148 in Venray.

Wat is St. Jozefweg 148 in Venray waard?
St. Jozefweg 148 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.184 (bandbreedte € 285.282 – € 363.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jozefweg 148 in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Jozefweg 148 in Venray is in oktober 2026 € 317.252 (bandbreedte € 301.389 – € 333.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jozefweg 148 in Venray?
Voor St. Jozefweg 148 adviseren wij een bod van € 331.267 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jozefweg 148 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jozefweg 148 in Venray bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jozefweg 148 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jozefweg 148 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jozefweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van St. Jozefweg 148 ligt rond € 324.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jozefweg 148?
Huishoudens in de buurt van St. Jozefweg 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.