Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jozefweg 6

5801CW Venray

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.431
+6,0%
[ € 403.419 – € 513.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.199[ € 444.172 – € 490.927 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jozefweg 6 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.431 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds juli +0,5%
+€ 25.84912 maanden +6,0%
+€ 10.57012 mnd vs. NL +2,4%
St. Jozefweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.431 voor St. Jozefweg 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jozefweg 6 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.199. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.431.

Verwachte verkoopprijs St. Jozefweg 6
€ 467.199[ € 444.172 – € 490.927 ]
Verkoper houdt over€ 460.810−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.693+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.810

Wat is de vraagprijs?

St. Jozefweg 6 in Venray staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs St. Jozefweg 6
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 365.800[ € 289.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jozefweg 6 adviseren wij in een bod van € 467.199, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.431+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.199+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.559+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jozefweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jozefweg 6 in Venray bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 458.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jozefweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.431
Verwachte verkoopprijs€ 467.199
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Verrietstraat 27, 5801DJ Venray
Mgr. Verrietstraat 27
2001 · 98 m²
€ 369.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jozefweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.431 duidelijk in het hogere segment van Noordwest. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Jozefweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jozefweg 6 in Venray.

Wat is St. Jozefweg 6 in Venray waard?
St. Jozefweg 6 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.431 (bandbreedte € 403.419 – € 513.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de vraagprijs van St. Jozefweg 6 in Venray?
St. Jozefweg 6 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jozefweg 6 in Venray?
Voor St. Jozefweg 6 adviseren wij een bod van € 467.199 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jozefweg 6 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jozefweg 6 in Venray bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jozefweg 6 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jozefweg 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jozefweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van St. Jozefweg 6 ligt rond € 458.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jozefweg 6?
Huishoudens in de buurt van St. Jozefweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.