Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Goumansplein 16

5801CZ Venray

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.385
+6,7%
[ € 303.939 – € 386.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.521[ € 320.645 – € 354.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.432[ € 335.715 – € 371.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Goumansplein 16 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.385 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,5%
+€ 21.59712 maanden +6,7%
+€ 9.05312 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. Goumansplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.385 voor Mgr. Goumansplein 16 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Goumansplein 16 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.432. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.385.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Goumansplein 16
€ 353.432[ € 335.715 – € 371.054 ]
Verkoper houdt over€ 348.294−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.651+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Goumansplein 16 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Goumansplein 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 337.521[ € 320.645 – € 354.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Goumansplein 16 adviseren wij in een bod van € 353.432, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.521 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.385+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.432+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.104+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Goumansplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 337.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Goumansplein 16 in Venray bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 345.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Goumansplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.385
Verwachte verkoopprijs€ 353.432
Verwachte vraagprijs€ 337.521
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patersstraat 1A, 5801AT Venray
Patersstraat 1A
2024 · 86 m²
€ 500.092
Straatbeeld van Patersstraat 1K, 5801AT Venray
Patersstraat 1K
2024 · 84 m²
€ 591.814
Straatbeeld van Patersstraat 1S, 5801AT Venray
Patersstraat 1S
2024 · 84 m²
€ 497.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Goumansplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Goumansplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Goumansplein 16 in Venray.

Wat is Mgr. Goumansplein 16 in Venray waard?
Mgr. Goumansplein 16 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.385 (bandbreedte € 303.939 – € 386.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Goumansplein 16 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Goumansplein 16 in Venray is in oktober 2026 € 337.521 (bandbreedte € 320.645 – € 354.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Goumansplein 16 in Venray?
Voor Mgr. Goumansplein 16 adviseren wij een bod van € 353.432 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Goumansplein 16 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Goumansplein 16 in Venray bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Goumansplein 16 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Goumansplein 16 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Goumansplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Goumansplein 16 ligt rond € 345.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Goumansplein 16?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Goumansplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.