Woningwaarde Ellerbecklaan 6

5801DD Venray

200 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.260Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.065

+5,7%

[ € 573.817 – € 730.313 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 643.173[ € 611.014 – € 675.332 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 661.079[ € 628.122 – € 694.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.065 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.33612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.18312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ellerbecklaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.065 voor Ellerbecklaan 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 661.079. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.065.

Verwachte verkoopprijs Ellerbecklaan 6

€ 661.079[ € 628.122 – € 694.241 ]

Verkoper houdt over€ 652.557−€ 8.522 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 676.451+€ 15.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 661.079

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 652.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 643.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Ellerbecklaan 6

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 643.173[ € 611.014 – € 675.332 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellerbecklaan 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 661.079, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 643.173 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.065+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 661.079+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 694.133+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellerbecklaan 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 643.173 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellerbecklaan 6 in Venray bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 652.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 326.000€ 978.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellerbecklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.232 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.065

Verwachte verkoopprijs€ 661.079

Verwachte vraagprijs€ 643.173

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVlakwater→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlakwater besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (12%)

C (21%)

D (12%)

E (11%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Vlakwater

Vlakwater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.065 zit Ellerbecklaan 6 in het middensegment van Vlakwater — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ellerbecklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray.

Wat is Ellerbecklaan 6 in Venray waard?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.065 (bandbreedte € 573.817 – € 730.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlakwater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ellerbecklaan 6 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Ellerbecklaan 6 in Venray is in juni 2026 € 643.173 (bandbreedte € 611.014 – € 675.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.

Hoeveel moet ik overbieden op Ellerbecklaan 6 in Venray?

Voor Ellerbecklaan 6 adviseren wij een bod van € 661.079 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ellerbecklaan 6 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ellerbecklaan 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellerbecklaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlakwater is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Ellerbecklaan 6 ligt rond € 652.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ellerbecklaan 6?

Huishoudens in de buurt van Ellerbecklaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlakwater heeft 29% van de woningen zonnepanelen.