Woningwaarde Ellerbecklaan 6

5801DD Venray

200 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.792Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.330

+6,0%

[ € 667.330 – € 849.330 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 747.989[ € 710.590 – € 785.388 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 768.814[ € 730.487 – € 807.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 758.330 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 42.75912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 17.48512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Ellerbecklaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.330 voor Ellerbecklaan 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.814. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.330.

Verwachte verkoopprijs Ellerbecklaan 6

€ 768.814[ € 730.487 – € 807.379 ]

Verkoper houdt over€ 759.107−€ 9.707 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.340+€ 17.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.814

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.457

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 759.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 747.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Ellerbecklaan 6

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 747.989[ € 710.590 – € 785.388 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellerbecklaan 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 768.814, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.989 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.330+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.814+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 807.255+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellerbecklaan 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 747.989 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellerbecklaan 6 in Venray bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 758.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 958.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708

OZB€ 67

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellerbecklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.232 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.330

Verwachte verkoopprijs€ 768.814

Verwachte vraagprijs€ 747.989

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVlakwater→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlakwater besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (20%)

D (13%)

E (11%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Vlakwater

Vlakwater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.330 ligt Ellerbecklaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlakwater. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ellerbecklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray.

Wat is Ellerbecklaan 6 in Venray waard?

Ellerbecklaan 6 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.330 (bandbreedte € 667.330 – € 849.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlakwater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ellerbecklaan 6 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Ellerbecklaan 6 in Venray is in augustus 2026 € 747.989 (bandbreedte € 710.590 – € 785.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.

Hoeveel moet ik overbieden op Ellerbecklaan 6 in Venray?

Voor Ellerbecklaan 6 adviseren wij een bod van € 768.814 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Ellerbecklaan 6 in Venray bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ellerbecklaan 6 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ellerbecklaan 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 42.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellerbecklaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlakwater is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Ellerbecklaan 6 ligt rond € 758.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ellerbecklaan 6?

Huishoudens in de buurt van Ellerbecklaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlakwater heeft 29% van de woningen zonnepanelen.