Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Ursulastraat 28

5801EN Venray

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.362
+6,7%
[ € 273.999 – € 348.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.872[ € 289.628 – € 320.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.990[ € 302.082 – € 333.881 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Ursulastraat 28 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.362 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,5%
+€ 19.47012 maanden +6,7%
+€ 8.16212 mnd vs. NL +2,8%
St. Ursulastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.362 voor St. Ursulastraat 28 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Ursulastraat 28 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.990. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 311.362.

Verwachte verkoopprijs St. Ursulastraat 28
€ 317.990[ € 302.082 – € 333.881 ]
Verkoper houdt over€ 313.242−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.500+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Ursulastraat 28 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs St. Ursulastraat 28
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 304.872[ € 289.628 – € 320.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.758 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Ursulastraat 28 adviseren wij in een bod van € 317.990, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 304.872 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.362+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.990+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.890+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Ursulastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 304.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Ursulastraat 28 in Venray bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 311.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Ursulastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.362
Verwachte verkoopprijs€ 317.990
Verwachte vraagprijs€ 304.872
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Straatbeeld van Tolstraat 22, 5801GB Venray
Tolstraat 22
1962 · 88 m²
€ 325.990
Straatbeeld van Schuttersveld 11, 5801EH Venray
Schuttersveld 11
1968 · 56 m²
€ 174.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.362 zit St. Ursulastraat 28 in het middensegment van Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Ursulastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Ursulastraat 28 in Venray.

Wat is St. Ursulastraat 28 in Venray waard?
St. Ursulastraat 28 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.362 (bandbreedte € 273.999 – € 348.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Ursulastraat 28 in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Ursulastraat 28 in Venray is in oktober 2026 € 304.872 (bandbreedte € 289.628 – € 320.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Ursulastraat 28 in Venray?
Voor St. Ursulastraat 28 adviseren wij een bod van € 317.990 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Ursulastraat 28 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Ursulastraat 28 in Venray bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Ursulastraat 28 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Ursulastraat 28 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Ursulastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van St. Ursulastraat 28 ligt rond € 311.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Ursulastraat 28?
Huishoudens in de buurt van St. Ursulastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.