Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Ursulastraat 46

5801EP Venray

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.417
+6,7%
[ € 263.487 – € 335.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.147[ € 278.490 – € 307.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.821[ € 290.465 – € 321.040 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Ursulastraat 46 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.417 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds september +0,5%
+€ 18.72312 maanden +6,7%
+€ 7.84912 mnd vs. NL +2,8%
St. Ursulastraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.417 voor St. Ursulastraat 46 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Ursulastraat 46 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.821. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.417.

Verwachte verkoopprijs St. Ursulastraat 46
€ 305.821[ € 290.465 – € 321.040 ]
Verkoper houdt over€ 301.207−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.087+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Ursulastraat 46 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs St. Ursulastraat 46
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 293.147[ € 278.490 – € 307.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Ursulastraat 46 adviseren wij in een bod van € 305.821, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.147 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.417+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.821+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.112+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Ursulastraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 293.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Ursulastraat 46 in Venray bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 299.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Ursulastraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.417
Verwachte verkoopprijs€ 305.821
Verwachte vraagprijs€ 293.147
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolstraat 22, 5801GB Venray
Tolstraat 22
1962 · 88 m²
€ 325.990
Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Straatbeeld van Schuttersveld 11, 5801EH Venray
Schuttersveld 11
1968 · 56 m²
€ 174.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Ursulastraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Ursulastraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Ursulastraat 46 in Venray.

Wat is St. Ursulastraat 46 in Venray waard?
St. Ursulastraat 46 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.417 (bandbreedte € 263.487 – € 335.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Ursulastraat 46 in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Ursulastraat 46 in Venray is in oktober 2026 € 293.147 (bandbreedte € 278.490 – € 307.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Ursulastraat 46 in Venray?
Voor St. Ursulastraat 46 adviseren wij een bod van € 305.821 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Ursulastraat 46 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Ursulastraat 46 in Venray bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Ursulastraat 46 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Ursulastraat 46 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Ursulastraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van St. Ursulastraat 46 ligt rond € 299.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Ursulastraat 46?
Huishoudens in de buurt van St. Ursulastraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.