Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Janssenstraat 6

5801EZ Venray

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.879
+6,7%
[ € 217.254 – € 276.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.872[ € 228.828 – € 252.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.036[ € 240.269 – € 265.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.879 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,5%
+€ 15.43712 maanden +6,7%
+€ 6.47112 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Janssenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.879 voor Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.036. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.879.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Janssenstraat 6
€ 253.036[ € 240.269 – € 265.562 ]
Verkoper houdt over€ 249.003−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.247+€ 7.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Janssenstraat 6
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 240.872[ € 228.828 – € 252.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Janssenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 253.036, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.872 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.036+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.688+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Janssenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 240.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 246.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Janssenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.879
Verwachte verkoopprijs€ 253.036
Verwachte vraagprijs€ 240.872
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jozefweg 16, 5801CW Venray
St. Jozefweg 16
2006 · 111 m²
€ 473.641
Straatbeeld van St. Antoniusstraat 3B, 5801AR Venray
St. Antoniusstraat 3B
2000 · 99 m²
€ 383.414
Straatbeeld van Mgr. Verrietstraat 27, 5801DJ Venray
Mgr. Verrietstraat 27
2001 · 98 m²
€ 369.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.879 is Burgemeester Janssenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Janssenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray.

Wat is Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray waard?
Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.879 (bandbreedte € 217.254 – € 276.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray is in oktober 2026 € 240.872 (bandbreedte € 228.828 – € 252.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray?
Voor Burgemeester Janssenstraat 6 adviseren wij een bod van € 253.036 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Janssenstraat 6 ligt rond € 246.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Janssenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.