Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerusalem 38

5801ML Venray

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.297
+6,7%
[ € 339.061 – € 431.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.481[ € 375.532 – € 415.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerusalem 38 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.297 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,5%
+€ 24.09312 maanden +6,7%
+€ 10.10012 mnd vs. NL +2,8%
Jerusalem 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.297 voor Jerusalem 38 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerusalem 38 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.481. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.297.

Verwachte verkoopprijs Jerusalem 38
€ 392.481[ € 375.532 – € 415.062 ]
Verkoper houdt over€ 386.914−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.481+€ 10.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerusalem 38 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Jerusalem 38
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerusalem 38 adviseren wij in een bod van € 392.481, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.297+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.481+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.105+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerusalem 38 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerusalem 38 in Venray bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 385.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerusalem 38

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.297
Verwachte verkoopprijs€ 392.481
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Straatbeeld van Gouden Leeuwplein 87, 5801MN Venray
Gouden Leeuwplein 87
2010 · 115 m²
€ 359.376
Straatbeeld van Alfridahof 51, 5801DM Venray
Alfridahof 51
1997 · 97 m²
€ 400.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.297 zit Jerusalem 38 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jerusalem 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerusalem 38 in Venray.

Wat is Jerusalem 38 in Venray waard?
Jerusalem 38 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.297 (bandbreedte € 339.061 – € 431.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerusalem 38 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Jerusalem 38 in Venray is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerusalem 38 in Venray?
Voor Jerusalem 38 adviseren wij een bod van € 392.481 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerusalem 38 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Jerusalem 38 in Venray bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerusalem 38 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerusalem 38 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerusalem 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Jerusalem 38 ligt rond € 385.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerusalem 38?
Huishoudens in de buurt van Jerusalem 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.