Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerusalem 96

5801ML Venray

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.997
+6,7%
[ € 275.437 – € 350.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.334[ € 291.017 – € 321.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.805[ € 303.822 – € 335.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerusalem 96 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.997 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,5%
+€ 19.57212 maanden +6,7%
+€ 8.20412 mnd vs. NL +2,8%
Jerusalem 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.997 voor Jerusalem 96 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerusalem 96 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.805. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.997.

Verwachte verkoopprijs Jerusalem 96
€ 319.805[ € 303.822 – € 335.804 ]
Verkoper houdt over€ 315.037−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.351+€ 8.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerusalem 96 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Jerusalem 96
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 306.334[ € 291.017 – € 321.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerusalem 96 adviseren wij in een bod van € 319.805, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.334 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.997+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.805+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.795+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerusalem 96 zal in bij een vraagprijs van € 306.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerusalem 96 in Venray bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerusalem 96

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.997
Verwachte verkoopprijs€ 319.805
Verwachte vraagprijs€ 306.334
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerusalem 59, 5801ML Venray
Jerusalem 59
2002 · 82 m²
€ 300.215
Straatbeeld van Hofstraat 13, 5801BJ Venray
Hofstraat 13
2006 · 82 m²
€ 304.659
Straatbeeld van Kloosterhof 40, 5801DL Venray
Kloosterhof 40
1997 · 78 m²
€ 296.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerusalem 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jerusalem 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerusalem 96 in Venray.

Wat is Jerusalem 96 in Venray waard?
Jerusalem 96 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.997 (bandbreedte € 275.437 – € 350.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerusalem 96 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Jerusalem 96 in Venray is in oktober 2026 € 306.334 (bandbreedte € 291.017 – € 321.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerusalem 96 in Venray?
Voor Jerusalem 96 adviseren wij een bod van € 319.805 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerusalem 96 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Jerusalem 96 in Venray bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerusalem 96 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerusalem 96 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerusalem 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Jerusalem 96 ligt rond € 312.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerusalem 96?
Huishoudens in de buurt van Jerusalem 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.