Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 27

5802AA Venray

Te koop
269 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.706
+6,0%
[ € 731.901 – € 931.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.190[ € 801.776 – € 886.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 27 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 831.706 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds juli +0,5%
+€ 46.89612 maanden +6,0%
+€ 19.17612 mnd vs. NL +2,4%
Stationsweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.706 voor Stationsweg 27 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 27 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.190. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.706.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 27
€ 843.190[ € 801.776 – € 886.174 ]
Verkoper houdt over€ 832.665−€ 10.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.204+€ 19.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.665

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 27 in Venray staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Vraagprijs Stationsweg 27
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 612.700[ € 343.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 27 adviseren wij in een bod van € 843.190, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.706+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.190+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.350+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 27 in Venray bedragen € 4.252 per maand bij een woningwaarde van € 831.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte1.287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.706
Verwachte verkoopprijs€ 843.190
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Oostrumseweg 40, 5802CD Venray
Oude Oostrumseweg 40
1933 · 145 m²
€ 438.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.706 duidelijk in het hogere segment van Burggraaf. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 27 in Venray.

Wat is Stationsweg 27 in Venray waard?
Stationsweg 27 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.706 (bandbreedte € 731.901 – € 931.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 27 in Venray?
Stationsweg 27 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 27 in Venray?
Voor Stationsweg 27 adviseren wij een bod van € 843.190 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 27 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 27 in Venray bedragen € 4.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 27 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 27 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 46.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 27 ligt rond € 831.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 27?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.