Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 42

5802AB Venray

Te koop
175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.880
+5,7%
[ € 602.694 – € 767.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.980[ € 659.846 – € 729.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 42 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.880 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds mei +0,5%
+€ 37.11412 maanden +5,7%
+€ 9.64512 mnd vs. NL +1,5%
Stationsweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.880 voor Stationsweg 42 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 42 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.980. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.880.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 42
€ 697.980[ € 659.846 – € 729.304 ]
Verkoper houdt over€ 689.052−€ 8.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.090+€ 16.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.052

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 42 in Venray staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Vraagprijs Stationsweg 42
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 581.333[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 42 adviseren wij in een bod van € 697.980, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.880+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.980+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.879+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 42 in Venray bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 684.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.880
Verwachte verkoopprijs€ 697.980
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (24%)
D (9%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Oostrumseweg 40, 5802CD Venray
Oude Oostrumseweg 40
1933 · 145 m²
€ 433.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.880 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 42 in Venray.

Wat is Stationsweg 42 in Venray waard?
Stationsweg 42 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.880 (bandbreedte € 602.694 – € 767.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 42 in Venray?
Stationsweg 42 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 42 in Venray?
Voor Stationsweg 42 adviseren wij een bod van € 697.980 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 42 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 42 in Venray bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 42 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 42 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 42 ligt rond € 684.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 42?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.