Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 10

5802AC Venray

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.722
+6,7%
[ € 459.115 – € 584.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.373[ € 485.804 – € 536.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.280[ € 505.236 – € 558.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.722 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,5%
+€ 32.62412 maanden +6,7%
+€ 13.67612 mnd vs. NL +2,8%
Bongerdstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.722 voor Bongerdstraat 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.280. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.722.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 10
€ 532.280[ € 505.236 – € 558.420 ]
Verkoper houdt over€ 525.175−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.076+€ 12.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 10
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 511.373[ € 485.804 – € 536.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 10 adviseren wij in een bod van € 532.280, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.373 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.280+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.894+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 511.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 10 in Venray bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 521.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.722
Verwachte verkoopprijs€ 532.280
Verwachte vraagprijs€ 511.373
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 74, 5801GK Venray
Noordsingel 74
2013 · 74 m²
€ 299.138
Straatbeeld van Vlierstraat 43, 5802DC Venray
Vlierstraat 43
2005 · 75 m²
€ 340.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerdstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.722 duidelijk in het hogere segment van Burggraaf. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 10 in Venray.

Wat is Bongerdstraat 10 in Venray waard?
Bongerdstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.722 (bandbreedte € 459.115 – € 584.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 10 in Venray is in oktober 2026 € 511.373 (bandbreedte € 485.804 – € 536.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 10 in Venray?
Voor Bongerdstraat 10 adviseren wij een bod van € 532.280 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 10 in Venray bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 10 ligt rond € 521.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.