Woningwaarde Tuinstraat 6

5802AE Venray

288 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 2.959Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 852.070

+6,7%

[ € 749.822 – € 954.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 842.226[ € 800.115 – € 884.337 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 862.029[ € 818.518 – € 904.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.070 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.573Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.28012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 22.33412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Tuinstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.070 voor Tuinstraat 6 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 862.029. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 852.070.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 6

€ 862.029[ € 818.518 – € 904.677 ]

Verkoper houdt over€ 851.297−€ 10.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.420+€ 19.391 kosten koper

Verkoopprijs€ 862.029

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 842.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 6

Onder gem. in OostBoven gem.

€ 842.226[ € 800.115 – € 884.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.924[ € 2.778 – € 3.071 ]

Gem. vraagprijs in Oost

€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 862.029, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 842.226 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.070+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 862.029+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.130+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 842.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 6 in Venray bedragen € 4.359 per maand bij een woningwaarde van € 852.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.167

OZB€ 76

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.359

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.070

Verwachte verkoopprijs€ 862.029

Verwachte vraagprijs€ 842.226

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (9%)

C (14%)

D (1%)

E (1%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.070 duidelijk in het hogere segment van Burggraaf. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 6 in Venray.

Wat is Tuinstraat 6 in Venray waard?

Tuinstraat 6 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.070 (bandbreedte € 749.822 – € 954.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 6 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 6 in Venray is in oktober 2026 € 842.226 (bandbreedte € 800.115 – € 884.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 6 in Venray?

Voor Tuinstraat 6 adviseren wij een bod van € 862.029 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 6 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 6 in Venray bedragen € 4.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.167 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 6 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 6 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 53.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 6 ligt rond € 852.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.