Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray

Woningwaarde Nassauplein 14

5802BP Venray

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.855
+6,0%
[ € 494.432 – € 629.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.987[ € 523.438 – € 578.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.938[ € 543.852 – € 601.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassauplein 14 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.855 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds juli +0,5%
+€ 31.68112 maanden +6,0%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +2,4%
Nassauplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.855 voor Nassauplein 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassauplein 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.938. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.855.

Verwachte verkoopprijs Nassauplein 14
€ 572.938[ € 543.852 – € 601.099 ]
Verkoper houdt over€ 565.386−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.547+€ 13.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassauplein 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Nassauplein 14
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 550.987[ € 523.438 – € 578.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 676.500[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassauplein 14 adviseren wij in een bod van € 572.938, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.987 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.855+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.938+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.585+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassauplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassauplein 14 in Venray bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 561.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassauplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.855
Verwachte verkoopprijs€ 572.938
Verwachte vraagprijs€ 550.987
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 141 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.855 ligt Nassauplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassauplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassauplein 14 in Venray.

Wat is Nassauplein 14 in Venray waard?
Nassauplein 14 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.855 (bandbreedte € 494.432 – € 629.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassauplein 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Nassauplein 14 in Venray is in augustus 2026 € 550.987 (bandbreedte € 523.438 – € 578.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassauplein 14 in Venray?
Voor Nassauplein 14 adviseren wij een bod van € 572.938 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassauplein 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Nassauplein 14 in Venray bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassauplein 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassauplein 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassauplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Nassauplein 14 ligt rond € 561.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassauplein 14?
Huishoudens in de buurt van Nassauplein 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.