Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray

Woningwaarde Nassauplein 14

5802BP Venray

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.923
+5,7%
[ € 488.332 – € 621.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.189[ € 516.980 – € 571.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.869[ € 537.142 – € 593.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassauplein 14 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.923 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 30.07112 maanden +5,7%
+€ 7.81412 mnd vs. NL +1,5%
Nassauplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.923 voor Nassauplein 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassauplein 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.869. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.923.

Verwachte verkoopprijs Nassauplein 14
€ 565.869[ € 537.142 – € 593.683 ]
Verkoper houdt over€ 558.394−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.336+€ 13.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassauplein 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Nassauplein 14
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 544.189[ € 516.980 – € 571.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 477.600[ € 315.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassauplein 14 adviseren wij in een bod van € 565.869, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.189 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.923+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.869+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.162+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassauplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 544.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassauplein 14 in Venray bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 554.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassauplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.923
Verwachte verkoopprijs€ 565.869
Verwachte vraagprijs€ 544.189
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (24%)
D (9%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 141 m²
€ 473.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.923 ligt Nassauplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nassauplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassauplein 14 in Venray.

Wat is Nassauplein 14 in Venray waard?
Nassauplein 14 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.923 (bandbreedte € 488.332 – € 621.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassauplein 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Nassauplein 14 in Venray is in juni 2026 € 544.189 (bandbreedte € 516.980 – € 571.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassauplein 14 in Venray?
Voor Nassauplein 14 adviseren wij een bod van € 565.869 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassauplein 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Nassauplein 14 in Venray bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassauplein 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassauplein 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassauplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Nassauplein 14 ligt rond € 554.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassauplein 14?
Huishoudens in de buurt van Nassauplein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.