Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 17

5802AG Venray

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.336
+6,7%
[ € 333.816 – € 424.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.125[ € 352.569 – € 389.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.729[ € 368.082 – € 406.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.336 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,5%
+€ 23.72012 maanden +6,7%
+€ 9.94312 mnd vs. NL +2,8%
Akkerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.336 voor Akkerweg 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.729. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.336.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 17
€ 387.729[ € 368.082 – € 406.827 ]
Verkoper houdt over€ 382.214−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.634+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 17
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 371.125[ € 352.569 – € 389.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 17 adviseren wij in een bod van € 387.729, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.125 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.336+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.729+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.115+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 371.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 17 in Venray bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 379.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.336
Verwachte verkoopprijs€ 387.729
Verwachte vraagprijs€ 371.125
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Oostrumseweg 40, 5802CD Venray
Oude Oostrumseweg 40
1933 · 145 m²
€ 438.828
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burggraaf willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 17 in Venray.

Wat is Akkerweg 17 in Venray waard?
Akkerweg 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.336 (bandbreedte € 333.816 – € 424.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 17 in Venray is in oktober 2026 € 371.125 (bandbreedte € 352.569 – € 389.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 17 in Venray?
Voor Akkerweg 17 adviseren wij een bod van € 387.729 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 17 in Venray bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 17 ligt rond € 379.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.