Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianasingel 17

5802AS Venray

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.108
+6,7%
[ € 512.255 – € 651.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.988[ € 542.439 – € 599.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.445[ € 563.594 – € 622.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianasingel 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.108 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,5%
+€ 36.39912 maanden +6,7%
+€ 15.25812 mnd vs. NL +2,8%
Julianasingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.108 voor Julianasingel 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianasingel 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.445. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.108.

Verwachte verkoopprijs Julianasingel 17
€ 593.445[ € 563.594 – € 622.919 ]
Verkoper houdt over€ 585.667−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.464+€ 14.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianasingel 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Julianasingel 17
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 570.988[ € 542.439 – € 599.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianasingel 17 adviseren wij in een bod van € 593.445, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.988 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.108+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.445+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.117+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianasingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 570.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianasingel 17 in Venray bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 582.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianasingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.108
Verwachte verkoopprijs€ 593.445
Verwachte vraagprijs€ 570.988
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 126 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.108 ligt Julianasingel 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianasingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianasingel 17 in Venray.

Wat is Julianasingel 17 in Venray waard?
Julianasingel 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.108 (bandbreedte € 512.255 – € 651.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianasingel 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Julianasingel 17 in Venray is in oktober 2026 € 570.988 (bandbreedte € 542.439 – € 599.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianasingel 17 in Venray?
Voor Julianasingel 17 adviseren wij een bod van € 593.445 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianasingel 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Julianasingel 17 in Venray bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianasingel 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianasingel 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianasingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Julianasingel 17 ligt rond € 582.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianasingel 17?
Huishoudens in de buurt van Julianasingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.