Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 29

5802BD Venray

Te koop
161 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.324
+6,0%
[ € 509.805 – € 648.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 568.097[ € 539.692 – € 596.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.684[ € 561.280 – € 620.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 29 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 579.324 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds juli +0,5%
+€ 32.66612 maanden +6,0%
+€ 13.35812 mnd vs. NL +2,4%
Prins Hendrikstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.324 voor Prins Hendrikstraat 29 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 29 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.684. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.324.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 29
€ 590.684[ € 561.280 – € 620.362 ]
Verkoper houdt over€ 582.936−€ 7.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.648+€ 13.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.936

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 29 in Venray staat in te koop voor € 568.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 29
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 568.097[ € 539.692 – € 596.502 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 676.500[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 29 adviseren wij in een bod van € 590.684, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 568.097 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.324+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.684+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.218+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 568.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 29 in Venray bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 579.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.324
Verwachte verkoopprijs€ 590.684
Vraagprijs€ 568.097
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 141 m²
€ 479.638
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray
Nassauplein 14
1963 · 221 m²
€ 561.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.324 ligt Prins Hendrikstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 29 in Venray.

Wat is Prins Hendrikstraat 29 in Venray waard?
Prins Hendrikstraat 29 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.324 (bandbreedte € 509.805 – € 648.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 29 in Venray?
Prins Hendrikstraat 29 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 568.097. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 29 in Venray?
Voor Prins Hendrikstraat 29 adviseren wij een bod van € 590.684 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 29 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 29 in Venray bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 29 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 29 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 29 ligt rond € 579.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.